Địa chỉ: Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
Giá: Dự kiến
TỔNG QUAN
The Global City là một khu đô thị mới sẽ ra mắt trong năm 2022, tọa lạc ngay trung tâm Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh do Masterise Homes phát triển, dự án còn được biết đến với tên gọi Khu đô thị Sài Gòn Bình An có quy mô hơn 117 hecta với đầy đủ các loại hình từ căn hộ, nhà phố, biệt thự,… cùng với đó là những tiện ích giải trí cao cấp hàng đầu của TP Thủ Đức như Golf, Khách sạn 5*, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế và các dịch vụ cao cấp khác.
Tên dự án: |
|
Tên pháp lý: |
|
Vị trí: |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. |
Đơn vị phát triển dự án: |
Masterise Homes thuộc Masterise Group |
Đơn vị thiết kế: |
Foster and Partner |
Đơn vị tư vấn thiết kế: |
Công ty TNHH Đầu Tư VTCO |
Đơn vị tư vấn quản lý dự án: |
Công ty CP Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn |
Đơn vị tổng thầu xây dựng: |
Công ty TNHH TM & SX Tường Việt |
Đơn vị thi công: |
Công ty CP Xây Dựng An Phong |
Loại hình: |
Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, khách sạn, officetel. |
Quy mô diện tích: |
117,4 ha, trong đó chia làm 2 khu vực |
Tiện ích nội khu: |
Công viên, hồ bơi, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, Golf, khách sạn, Spa,… |
Pháp lý khi hoàn thiện: |
Sở hữu lâu dài đối với khách hàng Quốc Tịch Việt Nam và Người nước ngoài theo quy định của pháp luật hiện hành. |
Hiện trạng pháp lý: |
Quy hoạch chi tiết 1/500, GPXD số 155/GPXD ngày 18/12/2020 |
Khởi công: |
18/03/2021 |
Hoàn thành: |
21/12/2025 (dự kiến) |
Dự án The Global City có tên pháp lý là Khu đô thị Sài Gòn Bình An, dự án này trước đây còn có tên gọi là Himlam City, với tổng quy mô 117,4 hecta, được chia thành hai phân khu gồm:
VỊ TRÍ
Khu đô thị The Global City thuộc khu Bắc Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh nay thuộc An Phú, TP Thủ Đức. Dự án nằm ngay nút giao đường Đỗ Xuân Hợp với Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, 1 mặt tiếp giáp Cao tốc, 1 mặt tiếp giáp Đỗ Xuân Hợp, 1 mặt tiếp giáp sông Rạch Chiếc và 1 mặt nằm tiếp giáp khu Saigon Sports City của chủ đầu tư Keppel Land và Keppel Urban Solutions thuộc Keppel Group.
The Global City sẽ là một “Downtown City” mang tính biểu tượng mới của toàn khu vực Đông Nam Á trong tương lai, đây hứa hẹn sẽ là chốn an cư lý tưởng, điểm vui chơi văn hóa và giải trí đẳng cấp hàng đầu.
Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:
Khi hoàn thành thì tuyến đường chính vào dự án là đường Liên Phường nối dài và kết nối trực tiếp với Ngã 3 Cát Lái ở đường Mai Chí Thọ, ngoài ra thì còn các hướng vào dự án khách là từ Saigon Sports City và Đường Đỗ Xuân Hợp.
Kết nối giao thông của The Global City Đỗ Xuân Hợp
Khu đô thị Sài Gòn Bình An này nằm tiếp giáp với Quận 9, có trục đường “xương sống” là đường Liên Phường giúp kết nối với đường Mai Chí Thọ, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Vành Đai 2 và kết thúc ở giao điểm với đường Vành Đai 3 nên về giao thông của dự án The Global City An Phú là vô cùng thuận tiện.
Ngoài ra khu đô thị mới nhất của Masterise Homes ở An Phú, TP Thủ Đức còn gần 3 trục đường quan trọng bậc nhất của TP Thủ Đức đó là cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công) và trục đường Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây) – Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội (QL 52) – Quốc lộ 1A.
Có thể thấy nhờ sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm của các quy hoạch về hạ tầng của khu Đông Sài Gòn nên cư dân của chung cư The Global City có thể thuận tiện di chuyển đến các địa điểm về tiện ích, dịch vụ và các địa phương khác.
Liên kết vùng của KĐT The Global City Masterise Homes
Theo vị trí thì dự án khu đô thị The Global City Đỗ Xuân Hợp nằm ngay trung tâm phường An Phú, Quận 2, dự án nằm tiếp giáp với Quận 9 và cách Quận 1, Thủ Đức chỉ khoảng hơn 5 phút di chuyển theo đường Mai Chí Thọ, thông qua đường Liên Phường kết nối với Ngã 3 Cát Lái, thuận tiện di chuyển vào Cầu Sài Gòn đi qua các Quận như Bình Thạnh, Phú Nhuận,…
Theo quy hoạch của Thành Phố Thủ Đức thì vị trí căn hộ The Global City nằm cạnh bên Khu liên hợp Thể Dục Thể Thao (TDTT) Quốc Gia Rạch Chiếc, đồng thời nơi đây cũng là Trung tâm Thể Thao và Sức Khỏe (bên cạnh 5 trung tâm còn lại của Thành Phố Thủ Đức), chính vì vậy khi các quy hoạch được hoàn thiện một cách đồng bộ thì cư dân The Global City có thể thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận để tận hưởng các dịch vụ, tiện ích đẳng cấp nhất của Thành phố Thủ Đức nói riêng và TP Hồ Chí Minh nói chung nhờ vị trí đắc địa và giao thông thuận tiện.
Liên kết vùng tại The Global City
Khoảng cách từ The Global City đến các khu vực lân cận và các nút giao thông quan trọng:
TIỆN ÍCH
Là một dự án mang tính biểu tượng của Masterise Homes nên The Global City sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp và khác biệt, nổi bật có thể kể đến sân golf 18 lỗ chuẩn Quốc Tế cùng với quảng trường chung, cụm này có quy mô hơn 90ha. Nơi đây sẽ là nơi tập luyện, thi đấu, giải trí của khách hàng yêu thích môn thể thao này.
Bên cạnh đó dự án còn sở hữu rất nhiều mảng xanh của công viên và mặt nước giúp nơi đây trở thành một nơi an cư lý tưởng. Khu đô thị Sài Gòn Bình An cũng không thiếu các trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, trung tâm TDTT,…
Nhờ vào vị trí trung tâm Quận 2 nên cư dân căn hộ The Global City Masterise dễ dàng tiếp cận đến rất nhiều tiện ích, dịch vụ cao cấp hàng đầu của TP Thủ Đức cũng như là TP Hồ Chí Minh.
Các tiện ích xung quanh nổi bật có thể kể đến như khu liên hợp thể thao Quốc Gia Rạch Chiếc, Trường học Quốc tế Mỹ, Trường Quốc Tế Úc, Bệnh viện Quốc Tế Mỹ – AIH, Vincom Thảo Điền, Socar Mall, Khu công nghệ cao, Chợ,…
MẶT BẰNG
Với quy mô lên đến 117,4 hecta dự án Khu đô thị The Global City có đầy đủ các loại hình từ nhà phố, biệt thự hay căn hộ cao tầng. Đối với nhà phố thì sẽ có các mẫu nhà gồm nhà liên kế có sân vườn và nhà liên kế vườn, về căn hộ cao tầng có thiết kế từ 1 – 5 phòng ngủ, bao gồm các căn Duplex và Penthouse sang trọng nhất của dự án.
Theo đó, khu nhà ở chung cư cao tầng dự kiến có 20 tháp, quy mô hơn 10.000 căn hộ 1, 2, 3, 4 phòng ngủ diện tích từ 50-150m2. Khu nhà phố có khoảng 2000 căn, thiết kế 4 tầng, diện tích từ 120 – 220m2, chuẩn ngàn 5-5,3m và dài 18 – 22m, bao gồm công năng để ở và kinh doanh – thương mại, tất cả đều có tầng hầm và sân vườn phía sau nhà.
Mặt bằng dự án The Global City
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất KĐT Sài Gòn - Bình An
THIẾT KẾ CĂN HỘ
Dự án The Global City Quận 2 mang đến nhiều thiết kế căn hộ, nhà phố phong cách hiện đại, phù hợp với nhiều phong cách sống của khách hàng. Cảnh quan xung quanh dự án cũng được thiết kế hài hòa, thân thiện với môi trường.
THANH TOÁN
Chính thức nhận booking dự án The Global City:
Khu đô thị đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai nên chưa có thông tin cụ thể phương thức thanh toán và giá bán nhà phố The Global City Quận 2, tuy nhiên theo kiến thức thị trường mà chúng tôi cập nhật từ đầu năm 2022 thì giá căn hộ có thể sẽ ở mức từ 80 – 110tr/m2, giá nhà nhà phố vườn sẽ có giá từ 15 – 20 tỷ/ căn, những căn biệt thự và vị trí mặt tiền trục đường lớn (shophouse) sẽ có giá từ 40 – 50 tỷ/ căn. (lưu ý giá này chỉ là dự kiến và chỉ mang tính chất tham khảo).
Tham khảo một số dự án xung quanh khu thô thị The Global City Quận 2: